本书建立TOT项目收入分成合约结构均衡模型，为收入分成机制优化提供理论依据；完善影响TOT项目收入分成指标体系并对其量化分析；优化基于Shapley值收入分成模型构建方法，提升收入分成机制公平合理性；改进Shapley值修正方法和模糊表达式，提高收入分成机制的准确性和灵活性。全书分为7章及附录，主要内容包括：绪论；理论

本书前两版连续入选为普通高等教育十五十一五国家级规划教材，得到了国内学者、高校、房地产企业的广泛认可。本书从房地产项目如何获取土地使用权开始，阐述了房地产项目市场调查、购房者心理行为分析、市场定位、产品策划、项目定价与价格策略、广告策划、销售策略，物业管理的前期介入等内容。注重吸收当代国外营销管理理论与思想，努力反映国

改革开放以来,中国城镇化进程快速推进,城市数量急剧增加,城市规模不断扩张。中国城市规模体系是如何演进的?是否服从Zipf法则、Gibrat法则或DPLN分布?首先,本书分析了不同时期世界、发达地区与欠发达地区、不同收入国家和洲际城市人口和不同规模城市数量的分布,并在此基础上,考察了中国的城市化进程和城市规模分布状况。其

环境规制对我国资源型城市产业转型升级的影响研究

民营资本作为效率、变革、创新的代表，在21世纪初，对参与公共品基础设施投资、建设和运营有着强烈的意愿。但在过去的二十年间，屡屡暴露部分民营企业为了牟利，出现了寻租、行受贿、违法招投标等负面问题，导致政府尽管在战略上希望引入民营资本，却在实际操作中因种种问题陷入举步维艰的窘境。 本书基于短、中、长期投资收益相结合的视角

(教)房地产开发企业会计（第二版）（蔡素兰）（原5762）

本书在总结国内外房地产开发项目管理的相关研究成果和行业创新实践的基础上,侧重于房地产开发全过程的实操工作,统筹策划了教材的知识体系,实现了将项目管理的相关理论和房地产开发项目管理工作密切结合。本书立足于房地产开发项目管理的基本内涵与总体要求,在风险的识别、评估和应对等基本管理原理基础上,梳理了开发项目决策、开发和审批等

《物业设备设施管理》是现代物业管理专业重要的专业课程教材。本教材结合国内物业服务行业实际操作的特点,按照技术与管理分工的角度,重点讲解一些设备的技术、构成原理和运行维护保养管理体系等。书中涉及物业设备设施管理的各个方面:管理方面包括架构搭建和制度设置;技术性内容方面以管理职责分工,按照设备设施功能的重要性和分布的广泛性

1960年,时任美国总统签署艾森豪签署新投资法案,一种以房地产为基础的投资工具,并结合股票投资特点的派息产品--房地产信托基金(Reit,Realestateinvestmenttrust)。Reit的诞生,打破了大型房地产投资规则,房地产投资不再是富豪的权利,不管是民工还是知识分子,都有投资Reit的权利,领取稳定的

城市是人的创造性的体现，而人创建城市的活动具有合目的性即“去追求一种比生存更高的目的”“美好生活”。城市能够使人更幸福地生活，同其自身所具有的“公共性”有关。公共性指重视个人利益、尊重个人权利，但又引导人们超越自我、关心公共利益目标旨在破除“零和博弈”实现共赢而提出的价值选择，是城市发展从而使人在城市生活幸福的价值支持